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Appartement récent Saint Denis 4 pièce(s) 84 m² avec terrasse de 24m² SAINT DENIS
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Achat · appartement

Appartement récent Saint Denis 4 pièce(s) 84 m² avec terrasse de 24m² SAINT DENIS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 93200
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 320 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 809,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 000 € 105 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 49 %.
Prix au m² 3 810 €/m² 29 €/m² en dessous de la médiane locale (3 839 €/m²), soit 1 %.
Surface 84 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 159 750 € - 289 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 289 925 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 320 000 €. 105 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 289 925 €.

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