Achat · maison
Maison à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
Voir l'annonceNouveau412 000 €Maison à Saint-Germain-sur-Morin (77860)4 chambres6 pièces140 m²232 m² de terrainVoir plusThomas Pueyo
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Germain Sur Morin 77860
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
412 000 €
101 475 € au-dessus de la médiane locale (310 525 €), soit 33 %.
Prix au m²
2 943 €/m²
576 €/m² en dessous de la médiane locale (3 519 €/m²), soit 16 %.
Surface
140 m²
46 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
224 743 € - 415 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 743 € à 415 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 412 000 €. 101 475 € au-dessus de la médiane locale (310 525 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Saint Germain Sur Morin 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 525 €, avec un prix au m² médian de 3 519 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 743 € à 415 000 €.
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