Achat · maison
Maison à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
Voir l'annonceNouveau420 000 €Maison à Saint-Germain-sur-Morin (77860)4 chambres6 pièces151 m²2 323 m² de terrainVoir plusCristovao Pinto Pereira
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Germain Sur Morin 77860
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
109 475 € au-dessus de la médiane locale (310 525 €), soit 35 %.
Prix au m²
2 781 €/m²
813 €/m² en dessous de la médiane locale (3 594 €/m²), soit 23 %.
Surface
151 m²
59 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
246 500 € - 417 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 417 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 420 000 €. 109 475 € au-dessus de la médiane locale (310 525 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Saint Germain Sur Morin 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 525 €, avec un prix au m² médian de 3 594 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 417 000 €.
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