Achat · maison
Maison à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
Voir l'annonceNouveau420 000 €Maison à Saint-Germain-sur-Morin (77860)4 chambres6 pièces151 m²2 323 m² de terrainVoir plusCristovao Pinto Pereira
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Germain Sur Morin 77860
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
52 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
2 781 €/m²
Au niveau de la médiane locale (2 781 €/m²).
Surface
151 m²
Au niveau de la médiane locale (151 m²).
Fourchette locale
303 500 € - 394 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 500 € à 394 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Quincy-Voisins (77860)
213 m² · 8 pièces · 1 728 €/m²
Même type€/m² plus bas 368 000 €
Appartement à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
67 m² · 3 pièces · 3 567 €/m²
Même secteur 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 52 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans à Saint Germain Sur Morin 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 000 €, avec un prix au m² médian de 2 781 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 500 € à 394 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.