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Appartement à Soisy-sur-Seine (91450)
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Achat · appartement

Appartement à Soisy-sur-Seine (91450)

IAD France Ile-de-France 91450

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Soisy Sur Seine (91450). Le prix demandé est de 130 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 642,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Soisy Sur Seine 91450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 130 000 € 246 000 € en dessous de la médiane locale (376 000 €), soit 65 %.
Prix au m² 4 643 €/m² 1 301 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 343 €/m²), soit 39 %.
Surface 28 m² 94 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 77 %.
Fourchette locale 252 175 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 175 € à 536 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Soisy Sur Seine 91450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 130 000 €. 246 000 € en dessous de la médiane locale (376 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Soisy Sur Seine 91450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Soisy Sur Seine 91450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 3 343 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 175 € à 536 250 €.

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