Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
Voir l'annonceNouveau849 000 €Appartement à Paris (75012)2 pièces56 m²Voir plusLéonard Draperon
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
849 000 €
416 750 € au-dessus de la médiane locale (432 250 €), soit 96 %.
Prix au m²
15 161 €/m²
5 291 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 871 €/m²), soit 54 %.
Surface
56 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
329 500 € - 730 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 329 500 € à 730 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 692 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 849 000 €. 416 750 € au-dessus de la médiane locale (432 250 €), soit 96 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 250 €, avec un prix au m² médian de 9 871 €/m². La fourchette centrale observée va de 329 500 € à 730 000 €.
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