Appartement 2 pièces 45 m² 78200 Magnanville

Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 78200 Magnanville

Bienici Ile-de-France 78200

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 45,22 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Magnanville (78200). Le loyer affiché est de 874 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 488 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magnanville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magnanville 78200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 874 € 28 € au-dessus de la médiane locale (846 €), soit 3 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 45 m² Au niveau de la médiane locale (46 m²).

Fourchette locale 651 € - 960 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 651 € à 960 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Magnanville Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 46 m² 78200 Magnanville

46 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 842 €

Appartement 2 pièces 39 m² 78200 Mantes-la-Jolie (Gassicourt)

39 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 889 €

Appartement 780 €/mois MANTES LA JOLIE (78200)

44.06 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 780 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magnanville 78200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 874 €. 28 € au-dessus de la médiane locale (846 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Magnanville 78200.

Quels sont les prix habituels à la location à Magnanville 78200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 846 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 651 € à 960 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.