Location · maison

Maison 6 pièces 141 m² 91440 Bures-sur-Yvette

Bienici Ile-de-France 91440

Charges comprisesParkingCave

Située dans un quartier calme et recherché de Bures-sur-Yvette, à seulement 5 minutes à pied de la station La Hacquinière, cette maison familiale d'environ 141,24 m2 habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un lavabo et un WC. Le bien dispose également de combles non exploités, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Accès pratique : RER B station l

Localisation

Bures-sur-Yvette

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bures Sur Yvette 91440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 500 € 1 828 € au-dessus de la médiane locale (672 €), soit 272 %.

Prix au m² 18 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 25 %.

Surface 141 m² 113 m² au-dessus de la médiane locale (29 m²), soit 394 %.

Fourchette locale 619 € - 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 619 € à 800 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bures Sur Yvette Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 9 pièces 185 m² 91440 Bures-sur-Yvette

185 m² · 9 pièces · 14 €/m²

Même type€/m² plus bas 2 500 €

Maison meublée 5 pièces 85 m² 91440 Bures-sur-Yvette

250 m² · 5 pièces · 3 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 800 €

Appartement 2 pièces 33 m² 91440 Bures-sur-Yvette

33 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même type 850 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bures Sur Yvette 91440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 500 €. 1 828 € au-dessus de la médiane locale (672 €), soit 272 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Bures Sur Yvette 91440.

Quels sont les prix habituels à la location à Bures Sur Yvette 91440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 672 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 619 € à 800 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.