Location · maison

Appartement 1 pièce 19m²

FNAIM Ile-de-France 92500

Ascenseur

Le bien en détail

Cette maison de 19,57 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Rueil Malmaison (92500). Le loyer affiché est de 649 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 788 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 649 € 611 € en dessous de la médiane locale (1 260 €), soit 48 %.

Prix au m² 33 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 22 %.

Surface 20 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 957 € - 1 818 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 957 € à 1 818 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 €. 611 € en dessous de la médiane locale (1 260 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 260 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 957 € à 1 818 €.

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