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Studio 37 m² 91120 Palaiseau (Centre Sud)

Location · studio

Studio 37 m² 91120 Palaiseau (Centre Sud)

Bienici Ile-de-France 91120
Charges comprisesParkingBalcon

A 5 min de la gare de Palaiseau RER B - RESIDENCE DU PARC, bien entretenue et verdoyante, proche commerces, Studio de 37.81 m² situé en RDC surélevé comprenant : entrée, débarras, séjour, balcon, cuisine, salle de bain avec WC, chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz de ville. Un parking extérieur. Disponible de suite. DPE E : montant des dépenses énergétiques entre 855€ et 1227€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Palaiseau

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 685 € 195 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 22 %.
Prix au m² 18 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 25 %.
Surface 38 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 665 € - 1 110 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 665 € à 1 110 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 44 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 685 €. 195 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à la location à Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 665 € à 1 110 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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