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Achat Appartement 3 pièces 61,53 m 2 Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale

Achat · maison

Achat Appartement 3 pièces 61,53 m 2 Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale

Orpi Paris 75013

Exclusivité 629 700 € Soit 10 234,03 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 61,53 m 2 Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale Favoris Message

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 157 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 629 700 € 140 200 € au-dessus de la médiane locale (489 500 €), soit 29 %.
Prix au m² 10 234 €/m² 1 310 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 924 €/m²), soit 15 %.
Surface 62 m² Au niveau de la médiane locale (62 m²).
Fourchette locale 316 750 € - 685 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local157 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 316 750 € à 685 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 599 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 629 700 €. 140 200 € au-dessus de la médiane locale (489 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 157 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 316 750 € à 685 250 €.

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