Achat · maison
Achat Appartement 2 pièces 61,53 m 2 Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale
Exclusivité 629 700 € Soit 10 234,03 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 61,53 m 2 Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale Favoris Message
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
629 700 €
150 200 € au-dessus de la médiane locale (479 500 €), soit 31 %.
Prix au m²
10 234 €/m²
1 346 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 889 €/m²), soit 15 %.
Surface
62 m²
Au niveau de la médiane locale (61 m²).
Fourchette locale
303 500 € - 696 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 500 € à 696 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 65,68 m 2 Paris 13 - Butte-aux-Cailles
65.68 m² · 2 pièces · 10 384 €/m²
Pièces prochesSurface proche 682 000 €
Appartement 599 000 € PARIS (75013)
62 m² · 3 pièces · 9 661 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 599 000 €
Achat Appartement 3 pièces 66 m 2 Paris 13 - Croulebarbe
66 m² · 3 pièces · 9 076 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 599 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 629 700 €. 150 200 € au-dessus de la médiane locale (479 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 479 500 €, avec un prix au m² médian de 8 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 500 € à 696 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.