Achat · maison

Vente maison 4 pièces, 73.00m², Saint-Fargeau-Ponthierry - 280 000 €

l'Adresse Ile-de-France 77310

Le bien en détail

Cette maison de 73 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Fargeau Ponthierry (77310). Le prix demandé est de 280 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 835,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Fargeau-Ponthierry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 0 %.

Prix au m² 3 836 €/m² 1 116 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 720 €/m²), soit 41 %.

Surface 73 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 179 000 € - 389 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 389 925 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 août sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 2 720 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 389 925 €.

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