Achat · maison
Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Voir l'annonceNouveau279 000 €Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)3 chambres4 pièces74 m²471 m² de terrainVoir plusCeline Moreira
Localisation
Pringy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Fargeau Ponthierry 77310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 000 €
20 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
3 770 €/m²
1 065 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 705 €/m²), soit 39 %.
Surface
74 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (114 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
179 000 € - 391 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 391 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maison 4 pièces, 73.00m², Saint-Fargeau-Ponthierry - 280 000 €
73 m² · 4 pièces · 3 836 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
84 m² · 4 pièces · 3 214 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €
à 7 km de Nandy Exclusif 299 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 76.00 m² Voir le bien
76 m² · 5 pièces · 3 934 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à Saint Fargeau Ponthierry 77310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 705 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 391 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.