Maison 499 000 € ACHERES LA FORET (77760)

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Achat · maison

Maison 499 000 € ACHERES LA FORET (77760)

Laforet Ile-de-France 77760

Le bien en détail

Cette maison de 1 835 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Acheres La Foret (77760). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 271,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Achères-la-Forêt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Acheres La Foret 77760

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 270 500 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 118 %.

Prix au m² 272 €/m² 1 763 €/m² en dessous de la médiane locale (2 035 €/m²), soit 87 %.

Surface 1 835 m² 1 715 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 1429 %.

Fourchette locale 199 250 € - 269 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 250 € à 269 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Acheres La Foret 77760 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 270 500 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 118 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Acheres La Foret 77760.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Acheres La Foret 77760 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 500 €, avec un prix au m² médian de 2 035 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 250 € à 269 000 €.

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