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Maison de village à Larchant (77760)
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Achat · maison

Maison de village à Larchant (77760)

IAD France Ile-de-France 77760

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à De Village à Larchant (77760). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 264,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Village à Larchant 77760

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 156 500 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 68 %.
Prix au m² 2 265 €/m² 230 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 035 €/m²), soit 11 %.
Surface 170 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 199 250 € - 269 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 250 € à 269 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Larchant 77760 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 385 000 €. 156 500 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans De Village à Larchant 77760.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Larchant 77760 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 500 €, avec un prix au m² médian de 2 035 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 250 € à 269 000 €.

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