Achat · maison

Vente maison 8 pièces, 260.75m², Chavenay - 725 000 €

l'Adresse Ile-de-France 78450

Le bien en détail

Cette maison de 260,75 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Chavenay (78450). Le prix demandé est de 725 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 780,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chavenay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chavenay 78450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 725 000 € Au niveau de la médiane locale (725 000 €).

Prix au m² 2 780 €/m² 216 €/m² en dessous de la médiane locale (2 996 €/m²), soit 7 %.

Surface 261 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (250 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 399 000 € - 749 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 399 000 € à 749 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chavenay 78450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 725 000 €. Au niveau de la médiane locale (725 000 €). La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Chavenay 78450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chavenay 78450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 725 000 €, avec un prix au m² médian de 2 996 €/m². La fourchette centrale observée va de 399 000 € à 749 000 €.

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