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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Chavenay (78450)

Analyse du marché immobilier à Chavenay (78450) : 9 annonces actives, loyer médian 950 €, prix d'achat médian 470 000 €, prix au m² médian 4 571 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 9 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 950 € 3 locations
Prix achat médian 470 000 € 6 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 571 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Chavenay (78450)

3 annonces de location · médiane 950 € · 21 €/m² médian

Loyers à Chavenay (78450) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
913 €
Médiane
950 €
3e quartile
1 325 €
Loyer min
876 €
Loyer max
1 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Chavenay (78450)

6 annonces de vente · médiane 470 000 € · 4 571 €/m² médian

Prix d'achat à Chavenay (78450) 0 1 2 3 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 0 annonces 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
112 588 €
Médiane
470 000 €
3e quartile
796 250 €
Prix min
78 450 €
Prix max
849 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 9 annonces actives à Chavenay (78450).

Type de bien

Type de bien House — 5 annonces (56%) Apartment — 3 annonces (33%) Parking — 1 annonces (11%) 9 annonces
  • House 5 (56%)
  • Apartment 3 (33%)
  • Parking 1 (11%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 2 — 3 annonces 3 2 4 — 1 annonces 1 4 6+ — 3 annonces 3 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Chavenay (78450)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 183 m²

Surfaces 0 1 2 3 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 3 annonces 3 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Chavenay (78450).

Couverture

Sources les plus actives à Chavenay (78450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 3 3 IAD France IAD France — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Laforet Laforet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Chavenay (78450)

Quel est le loyer moyen à Chavenay (78450) ?

Sur 3 annonces de location actives à Chavenay (78450), le loyer médian est de 950 € par mois (1er quartile 913 €, 3e quartile 1 325 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Chavenay (78450) ?

Le prix de vente médian à Chavenay (78450) est de 470 000 € sur 6 annonces actives, soit environ 4 571 €/m². La fourchette interquartile va de 112 588 € à 796 250 €.

Quel type de logement domine à Chavenay (78450) ?

Les maisons représentent 56% du marché actif à Chavenay (78450) (5 annonces sur 9).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Chavenay (78450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/06/2026 16:48:09.