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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Chavenay (78450)

Analyse du marché immobilier à Chavenay (78450) : 55 annonces actives, loyer médian 2 850 €, prix d'achat médian 725 000 €, prix au m² médian 2 780 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 55 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 850 € 5 locations
Prix achat médian 725 000 € 50 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 780 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Chavenay (78450)

5 annonces de location · médiane 2 850 € · 20 €/m² médian

Loyers à Chavenay (78450) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
697 €
Médiane
2 850 €
3e quartile
2 850 €
Loyer min
676 €
Loyer max
3 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Chavenay (78450)

50 annonces de vente · médiane 725 000 € · 2 780 €/m² médian

Prix d'achat à Chavenay (78450) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 44 annonces 44 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
725 000 €
Médiane
725 000 €
3e quartile
725 000 €
Prix min
78 450 €
Prix max
849 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 55 annonces actives à Chavenay (78450).

Type de bien

Type de bien House — 53 annonces (96%) Apartment — 2 annonces (4%) 55 annonces
  • House 53 (96%)
  • Apartment 2 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 2 — 1 annonces 1 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 4 annonces 4 4 6+ — 47 annonces 47 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Chavenay (78450)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 123 m² · achat 261 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 4 annonces 4 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 45 annonces 45 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Chavenay (78450).

Couverture

Sources les plus actives à Chavenay (78450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 42 42 IAD France IAD France — 5 5 Laforet Laforet — 4 4 Bienici Bienici — 3 3 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Chavenay (78450)

Quel est le loyer moyen à Chavenay (78450) ?

Sur 5 annonces de location actives à Chavenay (78450), le loyer médian est de 2 850 € par mois (1er quartile 697 €, 3e quartile 2 850 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Chavenay (78450) ?

Le prix de vente médian à Chavenay (78450) est de 725 000 € sur 50 annonces actives, soit environ 2 780 €/m². La fourchette interquartile va de 725 000 € à 725 000 €.

Quel type de logement domine à Chavenay (78450) ?

Les maisons représentent 96% du marché actif à Chavenay (78450) (53 annonces sur 55).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Chavenay (78450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 24/09/2026 18:17:44.