Achat · maison

Maison à Bry-sur-Marne (94360)

IAD France Ile-de-France 94360

Le bien en détail

Cette maison de 138 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Bry Sur Marne (94360). Le prix demandé est de 790 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 724,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Parc 94360 Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 790 000 € 361 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 84 %.

Prix au m² 5 725 €/m² 958 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 767 €/m²), soit 20 %.

Surface 138 m² 56 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 314 000 € - 667 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 667 375 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 790 000 €. 361 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans à Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 4 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 667 375 €.

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