Achat · maison

Bry-sur-Marne (94) Exclusif 895 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 133.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94360

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 133 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Bry Sur Marne (94360). Le prix demandé est de 895 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 729,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 895 000 € 466 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 109 %.

Prix au m² 6 729 €/m² 1 962 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 767 €/m²), soit 41 %.

Surface 133 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 314 000 € - 667 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 667 375 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bry Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces 130,37 m 2 Bry-sur-Marne - Centre-ville - Gare

130.37 m² · 5 pièces · 5 975 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 779 000 €

Maison à Bry-sur-Marne (94360)

138 m² · 5 pièces · 5 725 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 790 000 €

Bry-sur-Marne (94) Exclusif 947 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 156.00 m² Avec jardin, terrasse

156 m² · 6 pièces · 6 071 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 947 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 895 000 €. 466 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 109 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 4 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 667 375 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.