Location · parking

Appartement 3 pièces 67 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (Le Pas du Lac)

Bienici Ile-de-France 78180

Charges comprisesParkingBalconÉtage 3

QUARTIER PAS DU LAC à deux pas du centre commercial et de la gare (RER C) tout en étant au calme et sans vis-à-vis ! Cet appartement de 67,40m² situé au 3ème étage vous propose, une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 9m², une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une chaudière individuelle assure la production de chauffage et d'eau chaude. Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking en sous-sol. Le quartier est idéalement situé, à proximité de la gare Saint-Quentin-en-Yvelines, de commerces, et de nombreux établissements scolaires tels que l'École élémentaire les Iris, l'École maternelle les Iris, l'École maternelle Les Sorbiers, ainsi que des crèches et centres de loisirs. Vous trouverez également des parcs, boulangeries, restaurants et pharmacies à proximité.

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 240 € 311 € au-dessus de la médiane locale (930 €), soit 33 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 67 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 770 € - 1 240 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 770 € à 1 240 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 240 €. 311 € au-dessus de la médiane locale (930 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à la location à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 930 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 770 € à 1 240 €.

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