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Appartement Montigny-le-bretonneux 2 pièce(s) 51 m2 MONTIGNY LE BRETONNEUX
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Achat · parking

Appartement Montigny-le-bretonneux 2 pièce(s) 51 m2 MONTIGNY LE BRETONNEUX

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 78180
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 51 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montigny Le Bretonneux (78180). Le prix demandé est de 245 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 803,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 21 000 € en dessous de la médiane locale (266 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 4 804 €/m² 913 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 891 €/m²), soit 23 %.
Surface 51 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 231 500 € - 386 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 500 € à 386 375 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 21 000 € en dessous de la médiane locale (266 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 266 000 €, avec un prix au m² médian de 3 891 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 500 € à 386 375 €.

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