Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 37 m² 94230 Cachan (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94230

MeubléCharges comprisesParking

Votre agence L'ETUDE DU PATRIMOINE vous propose à la location un appartement 2 pièces meublé d'une surface de 37 m2, situé rue François Delage. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, le bien se trouve également à seulement 15 minutes à pied du RER B « Arcueil-Cachan » ainsi que de la future ligne de métro 15. L'appartement, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente à taille humaine, se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un jardin privatif de 25 m2, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En souplex, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire de 34 m2 avec un espace dressing, offrant une surface totale exploitable de 71 m2. Un emplacement de parking complète ce bien. Le loyer mensuel est de 1 115,41 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 150,00 EUR de provisi

Localisation

Rue François Delage 94230 Cachan

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 115 € 55 € en dessous de la médiane locale (1 170 €), soit 5 %.

Prix au m² 16 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 38 %.

Surface 71 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 1 005 € - 1 973 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 005 € à 1 973 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Cachan Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 32 m² 94230 Cachan (Ouest Nord)

32.26 m² · 2 pièces · 35 €/m²

Même typePièces proches 1 120 €

Appartement 3 pièces 59 m² 94230 Cachan (Centre-ville)

59 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 383 €

Appartement 1 995 €/mois CACHAN (94230)

70 m² · 4 pièces · 29 €/m²

Même typeSurface proche 1 995 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 115 €. 55 € en dessous de la médiane locale (1 170 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à la location à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 170 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 005 € à 1 973 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.