Location · parking

Appartement 2 pièces 40 m² 94230 Cachan (Coteau)

Bienici Ile-de-France 94230

Charges comprisesParkingBalconÉtage 1

Cachan Appartement 2 pièces de 42 m2 avec balcon et parking Résidence récente (2023) Idéalement situé au 182-190 rue Gabriel-Péri à Cachan, dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces, proposé à la location vide, situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité de la ligne 14 du métro et des lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement Paris. Les commerces, et services au centre-ville de Cachan sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Loyer 916,76

Localisation

190 Rue Gabriel Péri 94230 Cachan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 107 € 60 € au-dessus de la médiane locale (1 047 €), soit 6 %.

Prix au m² 28 €/m² Au niveau de la médiane locale (28 €/m²).

Surface 40 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 800 € - 1 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 1 850 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 107 €. 60 € au-dessus de la médiane locale (1 047 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à la location à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 047 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 1 850 €.

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