Appartement 305 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Appartement 305 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 2

Appartement 305 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 3

Appartement 305 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 4

Appartement 305 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 5

Appartement 305 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 6

Appartement 305 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 7

Appartement 305 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 8

Achat · appartement

Appartement 305 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 305 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 243,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 305 000 € 97 500 € en dessous de la médiane locale (402 500 €), soit 24 %.

Prix au m² 8 243 €/m² 2 944 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 299 €/m²), soit 56 %.

Surface 37 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 282 875 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 282 875 € à 536 250 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Perreux Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 325 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.00 m² Avec terrasse

44 m² · 2 pièces · 7 386 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €

Appartement 243 800 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

37 m² · 2 pièces · 6 589 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 243 800 €

Appartement 330 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

54 m² · 2 pièces · 6 111 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 330 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 305 000 €. 97 500 € en dessous de la médiane locale (402 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 402 500 €, avec un prix au m² médian de 5 299 €/m². La fourchette centrale observée va de 282 875 € à 536 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.