Appartement 243 800 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

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Achat · appartement

Appartement 243 800 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 243 800 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 589,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 243 800 € 170 700 € en dessous de la médiane locale (414 500 €), soit 41 %.

Prix au m² 6 589 €/m² 1 086 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 504 €/m²), soit 20 %.

Surface 37 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 268 650 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 650 € à 595 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 243 800 €. 170 700 € en dessous de la médiane locale (414 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 414 500 €, avec un prix au m² médian de 5 504 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 650 € à 595 000 €.

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