Achat · maison
à 3 km de Villabé Exclusif 139 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.37 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 38.37 m²
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
139 000 €
160 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 54 %.
Prix au m²
3 623 €/m²
696 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 927 €/m²), soit 24 %.
Surface
38 m²
96 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 71 %.
Fourchette locale
185 000 € - 420 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 420 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Villabé Exclusif 129 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 46.93 m² Voir le bien
46.93 m² · 3 pièces · 2 749 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 129 000 €
à 3 km de Villabé 179 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.98 m² Avec jardin Voir le bien
44.98 m² · 2 pièces · 3 980 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €
Maison 190 000 € MENNECY (91540)
38 m² · 2 pièces · 5 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 190 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 000 €. 160 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 927 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 420 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.