Achat · appartement

Appartement 4 pièces 113 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Mairie - Paul Bert)

Bienici Ile-de-France 93600

Terrasse

Coup de cœur assuré ! Dans le secteur très recherché d’Anatole France, à seulement quelques mètres de la gare d’Aulnay-sous-Bois, des commerces de proximité et du marché du boulevard de Strasbourg, découvrez ce magnifique duplex de 113 m² dans une résidence de standing un bien rare où chaque détail a été pensé avec soin. Un appartement prêt à vivre : le véritable ZÉRO TRAVAUX ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce duplex alliant élégance, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme avec une première terrasse orienté Est, idéale pour vos petits déjeuners d’été, une salle de douche avec WC, un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une seconde terrasse orienté Ouest, parfaite pour vos moments de détente. À l’étage Un spacieux palier avec dressing, idéal pour aménager un bureau o

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Boulevard de Strasbourg 93600 Aulnay-sous-Bois

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Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 1 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 0 %.

Prix au m² 2 646 €/m² 828 €/m² en dessous de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 24 %.

Surface 113 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 217 000 € - 368 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 000 €. 1 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.

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