Appartement 3 pièces 62 m² 75013 Paris 13e (Olympiades - Choisy)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 62 m² 75013 Paris 13e (Olympiades - Choisy)

Bienici Paris 75013

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 5 407 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 87,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 64 884 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Caillaux 75013 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 156 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 407 € 4 117 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 319 %.

Prix au m² 87 €/m² 53 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 156 %.

Surface 62 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 1 080 € - 1 782 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 080 € à 1 782 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 156 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 407 €. 4 117 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 319 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 080 € à 1 782 €.

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