Location · appartement

Appartement 3 pieces 52,3 m2 a louer - Paris 13e 75013

Century 21 Paris 75013

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 52,31 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 1 720 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Masséna 75013 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 720 € 430 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 33 %.

Prix au m² 33 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 3 %.

Surface 52 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 1 168 € - 1 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 168 € à 1 800 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 720 €. 430 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 168 € à 1 800 €.

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