Achat · maison
à 4 km de Fleury-Mérogis Exclusif 249 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Viry-Châtillon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
18 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
2 929 €/m²
356 €/m² en dessous de la médiane locale (3 285 €/m²), soit 11 %.
Surface
85 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
169 000 € - 327 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 327 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 18 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 000 €, avec un prix au m² médian de 3 285 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 327 000 €.
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