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Appartement à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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Achat · appartement

Appartement à Bonneuil-sur-Marne (94380)

IAD France Ile-de-France 94380

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Bonneuil Sur Marne (94380). Le prix demandé est de 154 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 851,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bonneuil Sur Marne 94380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 154 000 € 140 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 48 %.
Prix au m² 2 852 €/m² 675 €/m² en dessous de la médiane locale (3 527 €/m²), soit 19 %.
Surface 54 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 203 750 € - 481 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 750 € à 481 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 154 000 €. 140 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans à Bonneuil Sur Marne 94380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 527 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 750 € à 481 750 €.

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