Appartement 169 000 € BONNEUIL SUR MARNE (94380)

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Achat · appartement

Appartement 169 000 € BONNEUIL SUR MARNE (94380)

Laforet Ile-de-France 94380

MeubléAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Bonneuil Sur Marne (94380). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 225,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bonneuil-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bonneuil Sur Marne 94380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 120 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 4 225 €/m² 742 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 483 €/m²), soit 21 %.

Surface 40 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 199 900 € - 495 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 495 000 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue 31 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 120 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Bonneuil Sur Marne 94380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 483 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 495 000 €.

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