Location · appartement

Appartement 3 pièces 74 m² 77000 Melun (Saint-Liesne)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprises

Appartement F3 lumineux avec vue dégagée – Melun (Boulevard de l'Almont) Situé dans le quartier résidentiel recherché du Boulevard de l'Almont à Melun, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une belle superficie, un cadre de vie agréable et une vue entièrement dégagée sur les espaces arborés, sans aucun vis-à-vis. Le logement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant à proximité des commodités. Les atouts du bien : Appartement F3 de belle superficie Vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis Quartier résidentiel calme et agréable Arrêts de bus à proximité (lignes anciennement E et A) permettant de rejoindre rapidement la gare de Melun Gymnase situé à quelques pas de la résidence Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un environnement paisible tout en rest

Localisation

Boulevard de l'Almont 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 213 € au-dessus de la médiane locale (887 €), soit 24 %.

Prix au m² 15 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 6 %.

Surface 74 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 700 € - 1 014 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 014 €.

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Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 213 € au-dessus de la médiane locale (887 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 887 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 014 €.

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