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Location · appartement

Appartement 3 720 €/mois PARIS (75003)

Laforet Paris 75003

Le bien en détail

Cet appartement de 79,33 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 3 720 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 46,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 44 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 720 € 1 102 € au-dessus de la médiane locale (2 618 €), soit 42 %.

Prix au m² 47 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (49 €/m²), soit 4 %.

Surface 79 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 1 738 € - 3 711 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 738 € à 3 711 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 720 €. 1 102 € au-dessus de la médiane locale (2 618 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 618 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 738 € à 3 711 €.

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