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Location · appartement

Appartement 2 936 €/mois PARIS (75003)

Laforet Paris 75003

MeubléAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 2 936 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 52,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 35 232 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 936 € 318 € au-dessus de la médiane locale (2 618 €), soit 12 %.

Prix au m² 52 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (49 €/m²), soit 6 %.

Surface 56 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 1 738 € - 3 711 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 738 € à 3 711 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 936 €. 318 € au-dessus de la médiane locale (2 618 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 618 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 738 € à 3 711 €.

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