Location · appartement

Appartement 2 pieces 46 m2 a louer - Paris 3e 75003

Century 21 Paris 75003

MeubléCharges comprisesÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 1 875 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 500 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 875 € 743 € en dessous de la médiane locale (2 618 €), soit 28 %.

Prix au m² 41 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (49 €/m²), soit 16 %.

Surface 46 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 1 738 € - 3 711 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 738 € à 3 711 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Century 21.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 750 €/mois PARIS (75003)

37 m² · 1 pièces · 47 €/m²

Même typePièces proches 1 750 €

Appartement 2 300 €/mois PARIS (75003)

49 m² · 1 pièces · 47 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 300 €

Appartement 2 pieces 50 m2 a louer - Paris 3e 75003

50 m² · 2 pièces · 60 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 999 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 875 €. 743 € en dessous de la médiane locale (2 618 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 618 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 738 € à 3 711 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Century 21 et contactez directement l'annonceur depuis la source.