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Achat · maison

Maison 479 000 € LA FERTE ALAIS (91590)

Laforet Ile-de-France 91590

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 204 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à La Ferte Alais (91590). Le prix demandé est de 479 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 348,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Ferté-Alais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Ferte Alais 91590

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 000 € 180 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 60 %.

Prix au m² 2 348 €/m² 59 €/m² en dessous de la médiane locale (2 407 €/m²), soit 2 %.

Surface 204 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 234 500 € - 361 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 500 € à 361 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Ferte Alais 91590 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 479 000 €. 180 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans La Ferte Alais 91590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Ferte Alais 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 407 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 500 € à 361 500 €.

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