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Appartement 2 pièces 50 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Location · parking

Appartement 2 pièces 50 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000
Charges comprisesParkingBalcon

iad France - Julien Desouches vous propose: À deux pas du centre-ville de Melun et à seulement 15 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement F2 de 50 m², idéalement situé. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour donnant accès à un balcon, avec un coin cuisine, ainsi que d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un box privatif complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 820 € 23 € en dessous de la médiane locale (843 €), soit 3 %.
Prix au m² 16 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).
Surface 50 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 680 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 990 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 820 €. 23 € en dessous de la médiane locale (843 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 843 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 990 €.

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