Achat · maison

Vélizy-Villacoublay (78) Exclusif 299 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.12 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78140

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 66,12 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Velizy Villacoublay (78140). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 522,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vélizy-Villacoublay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Velizy Villacoublay 78140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 65 000 € en dessous de la médiane locale (364 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 4 522 €/m² 17 €/m² en dessous de la médiane locale (4 539 €/m²), soit 0 %.

Surface 66 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 325 500 € - 486 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 500 € à 486 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Velizy Villacoublay 78140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 65 000 € en dessous de la médiane locale (364 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Velizy Villacoublay 78140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Velizy Villacoublay 78140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 4 539 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 500 € à 486 000 €.

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