Achat · maison
Mennecy (91) Exclusif 549 000 € Maison 9 pièces , 6 chambres 226.00 m² Voir le bien
9 pièces , 6 chambres 226.00 m²
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
549 000 €
260 600 € au-dessus de la médiane locale (288 400 €), soit 90 %.
Prix au m²
2 429 €/m²
460 €/m² en dessous de la médiane locale (2 889 €/m²), soit 16 %.
Surface
226 m²
85 m² au-dessus de la médiane locale (141 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
185 000 € - 437 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 437 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Mennecy (91540)
212 m² · 8 pièces · 2 495 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 529 000 €
à 10 km de Savigny-le-Temple 549 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 216.00 m² Avec jardin Voir le bien
216 m² · 7 pièces · 2 542 €/m²
Même typeSurface proche 549 000 €à 10 km de Savigny-le-Temple 499 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 212.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
212 m² · 7 pièces · 2 354 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 549 000 €. 260 600 € au-dessus de la médiane locale (288 400 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 400 €, avec un prix au m² médian de 2 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 437 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.