Achat · maison

Maison à Condécourt (95450)

IAD France Ile-de-France 95450

Le bien en détail

Cette maison de 114 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à CondÉCourt (95450). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 622,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avernes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à CondÉCourt 95450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 37 120 € en dessous de la médiane locale (336 120 €), soit 11 %.

Prix au m² 2 623 €/m² 221 €/m² en dessous de la médiane locale (2 844 €/m²), soit 8 %.

Surface 114 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 272 500 € - 409 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 500 € à 409 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 12 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à CondÉCourt Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Ableiges (95) 326 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 115.00 m² Avec jardin

115 m² · 5 pièces · 2 835 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 326 000 €

Achat Maison 6 pièces Seraincourt

6 pièces

Même typePièces proches 280 000 €

Achat Maison 4 pièces 120 m 2 Sagy

120 m² · 4 pièces · 2 416 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 289 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à CondÉCourt 95450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 37 120 € en dessous de la médiane locale (336 120 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans à CondÉCourt 95450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à CondÉCourt 95450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 336 120 €, avec un prix au m² médian de 2 844 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 500 € à 409 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.