Achat · maison

Rosny-sous-Bois (93) 479 550 € Maison 4 pièces , 3 chambres 85.62 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 93110

Le bien en détail

Cette maison de 85,62 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 479 550 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 600,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 550 € 206 550 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 76 %.

Prix au m² 5 601 €/m² 1 786 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 815 €/m²), soit 47 %.

Surface 86 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 199 000 € - 425 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 425 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Rosny Sous Bois Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Rosny-sous-Bois (93) 425 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 93.81 m² Avec jardin, garage/box

93.81 m² · 4 pièces · 4 530 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 425 000 €

Maison 370 000 € ROSNY SOUS BOIS (93110)

100 m² · 4 pièces · 3 700 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 370 000 €

Maison 389 900 € ROSNY SOUS BOIS (93110)

108 m² · 4 pièces · 3 610 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 389 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 550 €. 206 550 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 3 815 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 425 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.