Achat · maison

Rosny-sous-Bois (93) 425 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 113.93 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93110

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 113,93 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 425 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 730,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 425 000 € 154 750 € au-dessus de la médiane locale (270 250 €), soit 57 %.

Prix au m² 3 730 €/m² 90 €/m² en dessous de la médiane locale (3 820 €/m²), soit 2 %.

Surface 114 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 196 750 € - 420 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 750 € à 420 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 425 000 €. 154 750 € au-dessus de la médiane locale (270 250 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 250 €, avec un prix au m² médian de 3 820 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 750 € à 420 500 €.

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