Location · appartement

Appartement 5 pièces 93 m² 92120 Montrouge (Haut-Mesnil Grand Sud)

Bienici Ile-de-France 92120

MeubléCharges comprisesTerrasseCaveÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 93 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Montrouge (92120). Le loyer affiché est de 3 200 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 38 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place des Etats Unis 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 200 € 1 810 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 130 %.

Prix au m² 34 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (32 €/m²), soit 6 %.

Surface 93 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 98 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 555 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 555 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 200 €. 1 810 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 390 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 555 €.

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