Appartement 2 pièces 44 m² 92120 Montrouge (Boileau - Ferry)

Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 92120 Montrouge (Boileau - Ferry)

Bienici Ile-de-France 92120

Charges comprisesParking

Situé à Montrouge, Avenue Henri Ginoux, découvrez ce 2 pièces de 43,06 m². Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une place de parking incluse dans la location. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. L'eau chaude est collective et incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C. Le loyer mensuel est de 1 240€ hors charges, avec 150 € de provisions sur charges, soit 1 390 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 1 240 € Les ur l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commer

Localisation

Place Jules Ferry 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 150 € 900 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 86 %.

Prix au m² 3 €/m² 28 €/m² en dessous de la médiane locale (31 €/m²), soit 90 %.

Surface 44 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 855 € - 1 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 855 € à 1 475 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 150 €. 900 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 855 € à 1 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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