Annonces Paris & Île-de-France
appartement à vendre 4 pièces avec balcons et parkings à ERMONT (95)
appartement à vendre 4 pièces avec balcons et parkings à ERMONT (95) photo 2

Achat · parking

appartement à vendre 4 pièces avec balcons et parkings à ERMONT (95)

Capifrance Ile-de-France 95120

Le bien en détail

Ce stationnement de 77 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris (95120). Le prix demandé est de 409 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 311,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 95120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 409 000 € 137 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 51 %.
Prix au m² 5 312 €/m² 1 206 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 106 €/m²), soit 29 %.
Surface 77 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 228 713 € - 380 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 713 € à 380 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Programme immobilier neuf de 13 lots à Ermont (95120)

Programme immobilier neuf de 13 lots à Ermont (95120)

Ce stationnement est proposé à la vente à De 13 Lots à Ermont (95120). Le prix demandé est de 279 000 €.

Même type 279 000 € appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95)

appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95)

62 m² · 3 pièces · 5 581 €/m²

Même typePièces proches 346 000 € Ermont (95120) Appartement 4 pièces 80m²

Ermont (95120) Appartement 4 pièces 80m²

80 m² · 4 pièces · 3 188 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 255 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 000 €. 137 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Paris 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 4 106 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 713 € à 380 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.