Achat · parking
appartement à vendre 4 pièces avec balcons et parkings à ERMONT (95)
Présenté par Bruno ERMONT 95120 409 000€ appartement à vendre 4 pièces avec balcons et parkings à ERMONT (95) 77 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
409 000 €
127 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
5 312 €/m²
921 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 391 €/m²), soit 21 %.
Surface
77 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
229 425 € - 402 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 425 € à 402 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95)
62 m² · 3 pièces · 5 581 €/m²
Même typePièces proches 346 000 €
Programme immobilier neuf de 15 lots à Ermont (95120)
Présenté par Capifrance Livraison 1e trimestre 2028 Ermont 95120 Programme immobilier neuf de 15 lots à Ermont (95120) 15 lots disponibles à partir de 226 000 €
Même type 226 000 €
appartement à vendre 5 pièces avec terrasse et parkings à ERMONT (95)
94 m² · 5 pièces · 5 511 €/m²
Même typePièces proches 518 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 000 €. 127 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 000 €, avec un prix au m² médian de 4 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 425 € à 402 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.