Achat · parking
appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95)
Présenté par Bruno ERMONT 95120 346 000€ appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95) 62 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
346 000 €
64 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
5 581 €/m²
1 190 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 391 €/m²), soit 27 %.
Surface
62 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
229 425 € - 402 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 425 € à 402 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 346 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 000 €, avec un prix au m² médian de 4 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 425 € à 402 500 €.
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