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appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95)
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Achat · parking

appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95)

Capifrance Ile-de-France 95120
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris (95120). Le prix demandé est de 346 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 580,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 95120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 346 000 € 74 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 27 %.
Prix au m² 5 581 €/m² 1 475 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 106 €/m²), soit 36 %.
Surface 62 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 228 713 € - 380 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 713 € à 380 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 346 000 €. 74 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Paris 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 4 106 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 713 € à 380 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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