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Appartement 310 000 € PALAISEAU (91120) photo 4

Achat · parking

Appartement 310 000 € PALAISEAU (91120)

Laforet Ile-de-France 91120
AscenseurParking

0 / 0 Appartement 310 000 € PALAISEAU (91120) 62 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Parking

Localisation

Palaiseau

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 310 000 € 50 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 19 %.
Prix au m² 5 000 €/m² 1 380 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 620 €/m²), soit 38 %.
Surface 62 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 219 500 € - 405 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 500 € à 405 250 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
289 000 €
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
265 000 €
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
239 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 310 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 500 € à 405 250 €.

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