Achat · appartement
280 000 € 10 370 €/m² Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 13ème (75013)
280 000 € 10 370 €/m² Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 13ème (75013)
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 154 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
199 500 € en dessous de la médiane locale (479 500 €), soit 42 %.
Prix au m²
10 370 €/m²
1 446 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 924 €/m²), soit 16 %.
Surface
27 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
303 500 € - 696 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local154 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 500 € à 696 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Superimmo.
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Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 199 500 € en dessous de la médiane locale (479 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 154 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 479 500 €, avec un prix au m² médian de 8 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 500 € à 696 250 €.
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