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Appartement 318 000 € PARIS (75013)
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Achat · appartement

Appartement 318 000 € PARIS (75013)

Laforet Paris 75013

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 318 000 € PARIS (75013) 31 m² • 2 pièces • 1 chambre Surface : 31.04 m² • 2 pièces • 1 chbre (nouvel onglet) Appeler

Localisation

Paris 13e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 198 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 318 000 € 171 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 35 %.
Prix au m² 10 245 €/m² 1 429 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 16 %.
Surface 31 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 331 500 € - 744 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local198 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 500 € à 744 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 318 000 €. 171 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 198 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 500 € à 744 375 €.

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